Além da regularização de atrasos, banco também cortará juros no crédito imobiliário
A Caixa Econômica Federal anunciou no início de junho que oferecerá a 600 mil famílias a possibilidade de renegociar dívidas de financiamento de imóveis em atraso. Fora isso, a entidade financeira vai cortar juros no crédito imobiliário.
As diminuições de tarifas dizem respeito ao SFH (Sistema Financeiro de Habitação), para imóveis até R$ 1,5 milhão e que admite o uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). E para o SFI (Sistema Financeiro Imobiliário), que é para acima do valor de SFH. Porém, nesta modalidade, não permitida a utilização do FGTS.
A alíquota para clientes que possuem conta na Caixa, enquadradas no SFH, a queda de TR (Taxa Referencial, hoje zerada) foi de 8,75% ao ano para TR 8,5% ao ano. Já no SFI, e também de correntistas do banco, houve redução de TR 9,75% ao ano para TR 8,5% ao ano. Ambas entraram em vigor no mês passado.
Renegociação
A instituição federal também resolveu expandir os modos de renegociação de financiamento imobiliário atrasado. De acordo com a Caixa, em torno de 2,3 milhões de clientes ou 600 mil famílias, terão a chance de regularizar a situação atual do imóvel.
Uma das alternativas propostas é o pagamento da entrada à vista e incluir as parcelas atrasadas nas prestações subsequentes. A utilização do FGTS para amenizar o valor da prestação ou até mesmo ajudar a modificar seu prazo de vencimento será aceita neste tipo de transação.
Campanha
No final de maio, o banco divulgou um programa de renegociação que não contemplava débitos com a garantia. Enquadrava-se nesta categoria o crédito habitacional. Para ter direito de regularizar esta questão, o cliente tinha que possuir o dinheiro na hora para quitar o valor acordado com a instituição financeira.
A campanha durará 90 dias a contar do dia 04 de junho. A iniciativa envolverá contratos considerados em prejuízo pelo banco, que são aqueles em atraso superior a 360 dias. Porém, as dívidas não podem ultrapassar o prazo de quatro anos.
Valores
Esses débitos possuem valor de R$ 50 a R$ 5 milhões, que compreende 2.629 pessoas físicas e 319.960 pessoas jurídicas. Desse montante, até 60% dos clientes têm renda até R$ 1.500, e outros 23% de até R$ 3.000.
A maior parte dos débitos de pessoa física diz respeito a crédito consignado, com 24,7%. Já em relação a cartão de crédito o percentual é de 18,1%, enquanto que para cartão material de construção é de 15,2%.
Descontos
A Caixa vai promover desconto entre 40% e 90%, a taxa média ficará em 86%. Já o valor será estipulado a partir do perfil do cliente. Um exemplo disso é que quem tiver maior dificuldade em encerrar a dívida receberá um abatimento maior.
Com esta decisão, a instituição financeira estima recuperar R$ 1 bilhão.
As pessoas que tiverem intenção em renegociar, é só acessarem o site onde encontrarão maiores informações. Além da possibilidade de contato via telefone e também pelas redes sociais oficiais da Caixa, como Twitter ou Messenger do Facebook.
Após o contato, a Caixa vai verificar junto ao cliente qual a melhor forma de envio do boleto de renegociação.
*Foto: Divulgação